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金融海啸留学市场兴"以房养学" 买房投资抵消留学费用

发布时间:[2008-11-6 10:18:11]

与其他行业受金融海啸影响、出现“门庭冷落”的状况相比,今年秋季国际教育展则呈现出“爆棚”的增长势头。据悉,3场教育展当天到展人数近万人,共有来自20多个国家几百所学校参展。而教育展现场,各种新概念也相继展出,如“体验留学”、“以房养学”等。

业内人士分析,金融海啸爆发后,更多欧美、澳等国的院校来华招生,以弥补受金融危机影响日渐紧缩的教育资金;加上从今年7月起,包括澳元、美元、欧元等在内的多种货币汇率持续走低,专家预测,2009年将有更多学生赴海外留学,留学市场将迎来“牛市”。

“以房养学”掀留学新风尚

在澳大利亚展区,“买房可以免费留学”的标语吸引不少学生家长驻足咨询。据悉,推出此留学新概念的是澳太集团,该公司董事长卢有骏告诉记者,以房养学就是通过买房供养海外留学。现在澳元对人民币的汇率跌破1:5关口,正是买房投资的好时机。

他举例指出,以在墨尔本留学3年为例,平均每月房租澳币600元,三年为澳币2.16万;加上三年学费6万澳币、生活费3.6万澳币,总共11.76万澳币,折合人民币58.8万元。

而如果买一套三房别墅,价值澳币40万。除孩子自住一间,其它两间租金收入为澳币150/周/间,3年合计澳币4.68万;由于目前澳洲房价每年稳升10%,3年后房产可升值13.24万澳币,折合人民币66.2万元,共计收入人民币89.6万元。

不过,卢有骏也表示,大部分留学生和家长对在陌生的市场上买房仍存在不少疑虑,包括如何办理购房手续,交易风险有多大,如何规避房产变现时的汇率变动风险等。对此,他分析指出,对于有能力的留学生家庭来说,如果在澳洲留学期间买一套自住物业,既可省掉几年的房租钱,又能把多余的房间租出去,赚取稳定的收入;如果投资眼光好的话,挑选一些新开发地区的物业,几年后毕业把房子卖出去,还可赚差价利润。

奖学金发放受影响甚微

在受访中,表示担心金融海啸会令申请奖学金难度加大的学生不在少数。作为这次金融危机的始发地,美国高校的奖学金政策更是受到高度关注。

不少业内人士预测,因经济下滑导致学校没钱、赞助企业面临资金短缺问题,国际学生的奖学金额度或将缩水。对此,启德教育美国部门总监张索娃表示,“这次金融危机可能有一定影响,但也不是所有院校都缩减发放奖学金,也有一些美国院校反而提高了国际学生的奖学金数量。如在太空、航空科学研究领域领先,与美国航天局NASA长期合作的佛罗里达理工学院等。”

而在当天颇受学生家长欢迎的迈阿密大学及普渡大学的展位上,两所大学的院校方都表示,面向国际学生的奖学金政策将维持原状,不会因金融海啸而改变。

近日有消息称,金融海啸发生后,一些失业人员选择重新回到学校学习,拿一个更高的学位或第二学位,这些人申请奖学金有更大优势。因而专家提醒,从短期来看,中国留学生申请研究生奖学金可能会受到影响,要尽早递交奖学金申请,以免奖学金名额用完。

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来源: 信息时报 编辑:sally

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