法国境外生活住房及通讯须知

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住这一个部分我们主要说说怎么选择自己的住所和怎么办理和所有和租房相关的所有的事情。

首先，法国的学生住房一般可以分成两种，一种是学生公寓cours这种房子的区位不定，有些紧邻着大学宿舍有些是在城市的边缘，从上学的便利性来说都是不定的，因为有的房子实在是很远，远离居住的地方所以造成上课的不便。学生公寓里面一般有独立的洗手间和洗澡间但是厨房没有，一层会有一个公用的厨房。大部分学生公寓的cours是提供早餐的，每天一餐，但是也不要报太大的希望，（很多法国的早餐就是bagette，就是很硬的法式面包，然后可能可以搭配一些水果和牛奶麦片，大部分同学都是吃不惯的，在法国早餐的选择多是面包配果酱麦片配酸奶之类的，羊角包和葡萄面包味道很香酥，但是吃多了很腻，所以也不建议天天吃。早上的热食是很少的，除了热的croissant和巧克力之外就没有什么，所以大家也可以自己做一点简单的早餐。）cours都是一个城市一两处的，所有在这个城市的学生都是可以申请的，居住的环境也是比较简单的。价格也不贵，在巴黎之类的大城市会和民房产生一定的差价，需要学生公寓的学生可以自己申请。

目前法国租房在各个城市所要面临的一个问题就是garantie的问题，garantie是指在法国的担保人，这个担保人必须是法国国籍同时这个担保人必须要给房东提供半年的的租金流水，因为在法国，冬天把人用暴力赶出家门是不合法的，所以房东担心有些不工作的年轻人，占据着房子也不缴纳房租，这样他们也是一点办法没有，不能把人赶走还要一直付钱，特别是阿拉伯、和非洲移民，所以对外来的留学生，房东也是非常警惕的。面对这个问题，主流的解决方法有几种，1按季度或者按半年缴纳房租，这就意味着你找房子的时候一次必须有大笔的支出，把这一季度的钱都付齐2就是找到一些不需要担保人的房东，这些房东可能本来是中国裔或者是比较信任你的房东，这就完全靠个人的语言沟通技巧和魅力了，也是可以找到的。3解决办法就是和教授搞好关系，让教授当你的担保人，当然这样的情况也非常少，法国的人际关系不像中国这样紧密，所以很少有人会为素不相识的学生做经济担保。4最后一个方法就是租学生公寓，这种公寓申请缴纳不需要担保人，只要在公寓的网站注册按步骤提供相应的资料就可以了。

说完了担保人的这个问题我们要聊聊法国最可爱的机构CAF，就是房屋补贴中心，法国的补贴很丰富，有各种各样的补贴，各种理由都可以申请，因此CAF是和我们青年人关系最为紧密的一种，这种补贴的形式是通过现金直接打到你登记的银行卡里面，但是你第一次申请建档的时间非常长，有的时候我要等超过半年的时间，钱的数量是不会少的，行政的效率很低。针对青年人的CAF可以分成3种1是单人房补，针对你个人租住单间的情况，这个房补的金额不会超过180欧，相对较低，第二种是双人房补，这种房补要一男一女申请，申请后会认证你的情侣关系，然后你可以获得240-280欧左右的房补，福利机构的工作人员有时候会来你家探访来核实你们的居住的情况和情侣关系，所以合租的朋友只要稍稍准备也可以应付，若是之前申请的是单人房补之后转到情侣房补，你所使用的房补号就是女方的房补号，分手和搬家的时候记得要去房补处暂停房补，分手后原来的情侣房补号归女方所有，如果房补机构发现你在搬家后还没有暂停，在你下一次申领房补的时候，CAF会扣掉多发给你的金额，所以在转换城市和搬家的时候宝宝们记得去CAF停房补，避免不必要的麻烦，最后一种就是同性恋双人房补，这种房补金额最高，只是申报了以后就要定期的参加一些同性恋团体的聚会之类的，相对申请的人很少，几乎在留学生群体里面没有什么同学会申请，大家了解就好，同性恋在法国是弱势群体，所以补助的金额也会相对其他人更高。

房补说完了我们现在要谈谈和住房相关的charge，在法国支付水电的形式有很多种，1种是房东算好一个价格，他已经和EDF签好合同这样你就可以直接把钱付给你的房东，2住户也可以直接和电力公司和签订相应的合同，根据合同的采暖套餐不同，会有很大的水电金额会有很大的区别，也根据房屋面积不同会计算一个你的预计用电，这样你每个月会按套餐支付价格，如果超出了套餐在你最后搬家的时候，多余的价格会多退少补返还到你的账户里面。

大部分情况下都是要多支付一些超出套餐的价格。通信法国的网络公司有很多比如SFR、orange、free、bouygues这些大的通信公司根据不同的需求开有不同的套餐价格都在20-30欧一个月左右，有些通信公司还会开设一些号码+网络的套餐服务，这样的服务能够保证你拥有一个手机的号码也可以拥有一条通信网络线路。通信公司会提供一个网络盒子，盒子在你退套餐的时候或者搬家的时候要退还到各个网点或者寄送会公司总部，这个过程是相当坑爹的，你的所有的停止套餐的服务都是要通过网络和电话服务办理，整个的办理周期非常长，其次你还要把你的各种各样的文件上传，行政的时间超级超级长，有的时候为了不扣你的违约费，你要提供各种证明，很是心累。

最后要说的一项就是房屋保险，租房是必须提供的一个材料就是这个房屋保险单，法国的保险公司很多，比较推荐的就是mutuelle这个公司他们有个套餐很适合房屋面积不大的个人租房，一年的房屋保险价格和学生险加在一起就是50多欧当然也看房屋面积，所以在一个住的时候可以使用这个保险，会相对省掉不少钱，在银行AXA等等的保险公司可以单独购买这些的价格都是直接计算房屋面积算出来的，都会比学生套餐要高许多，大概会达到80欧元左右。

法国版的五八同城，网址记好了有私人房东也有中介https://www.leboncoin.fr/

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