新西兰房租同比上涨7%，略超通胀！但最近有一个好消息...

随着新西兰通胀飙升，衣食住行纷纷涨价。Trade Me三月租金指数显示，尽管需求持续下降，但新西兰房租却保持上升趋势。截至3月底的数据显示，全新西兰房租中值同比上涨7%，达到现在的每周575新西兰元。和储备银行上周公布的通胀率基本持平了。这对各位租房子的朋友而言，这无疑是个听着就烦心的消息。毕竟食品价格飞涨，汽油价格飞涨，现在房租也跟着一起涨，所有东西加起来之后，每月账单真的会让人吓一跳。不过也不是所有地区的租金涨幅都这么可怕。在过去的一年里，租金上涨感受最明显的，应该是住在Taranaki的朋友。租金涨幅高达18%，达530新西兰元。而Manawatū/Whanganui的租金也涨了14%，每周租金第一次突破500新西兰元。丰盛湾和怀卡托地区的房租分别涨了14%和9%，达到了600新西兰元和530新西兰元。让我们看看奥克兰地区——虽然租金涨幅只有3%，而且目前由于边境限制还没完全解除，类似市中心公寓等物业的出租情况仍然不理想，但由于整体基础租金水平较高，所以奥克兰的最新租金水平仍然是有史以来最高水平，达到每周610新西兰元。其中，奥克兰city的租金水平上涨了5%至每周590新西兰元。而北岸，Rodney和Papakura的租金水平为全市最高，达到650新西兰元。不过，各位租房的朋友也无需陷入恐慌，最新数据里面还是有些好消息的。其中一个显著趋势就是——租金目前似乎处于停滞的状态。和2月份的数据相比，3月份的数据并没有出现继续上涨的情况。另一方面，租房的人似乎也越来越少，总体需求同比下降了7%。 而在截至3月底的一年里，新西兰租赁物业的供应下降了6%，其中尼尔森、坎特伯雷、奥塔哥等地的供应降幅最大。而奥克兰和惠灵顿的供应则分别增长2%和7%。2月~3月期间，新上市的出租物业数量也出现了5%的增长。数据显示，3月份，一卧或两卧出租物业的租金也创下了年度新高，达到了每周500新西兰元。