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德国租房注意事项
2013/01/04/周五 09:47
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1 注意保管钥匙。在德国也可以配钥匙，但这项服务有很繁琐的手续，服务机构不会给普通房客配钥匙，如果弄丢了只能找房主协商解决。德国也有开锁匠，但收费都很高，均价都在130欧元左右。
2 注意节俭。在德国租房有冷租和暖租两种，冷租不包煤气暖气和水电，每个月要按表计费。暖租是煤气暖气和水电费全包或部分包在房租里。这就表示很多费用，例如煤气和水费，用超了也是房东买单。如果房客不自觉就会引发铺张浪费的问题。应该注意节约，冬天出门的时候要记住关掉暖气，用水尽量节约，即使是暖租，这些钱也是房东付得，如果用多了，房东自然不高兴，最后把房客赶走也是有可能的。
3 注意保护室内设施。德国的天气变化频繁。外出时记得要管好窗子，因为住户屋里都是木地板或地毯，一旦雨水进来，屋子里的地板或地毯容易变形甚至发霉。平时不要在墙面，地板或者家具上留下污渍，另外注意厨房设施的使用，一些中国学生喜欢自己做饭，但做中餐的过程很容易产生油烟，会对墙面和家具造成污染，必须及时清理。如果不及时处理，将来被房主发现会要求住户赔偿房屋损失或花钱请专业公司处理，甚至要求住户更换地板地毯或重新粉刷墙面等。根据某些住房协议，房东有权直接从住客交的押金里面扣除这些费用。
4 公共场所不要大声喧哗。在学生宿舍或居民楼居住时注意不要大声喧哗，尤其是晚上10点后，如果太吵，你的邻居有权报警来维护自己的权益。
租房信息中的简写
1-Zi.App.= 1-Zimmer-Appartment （套房，有一个房间，一个厨房，一个小卫生间）
2-Zi.Whg.= 2-Zimmer-Wohnung （套房，有两个房间，一个厨房和卫生间）
EBK= Einbauküche （整体厨房）
Kü= Küche （厨房）
Pantry （在房间里的厨房，没有和房间分开）
DB.= Duschbad （有厕所，洗手池和淋浴的卫生间）
VB.= Vollbad （有厕所，洗手池和浴缸的卫生间）
BIk.= Balkon （阳台）
Nh.= Nähe （附近，比如在大学附近，市中心附近）
KM.= Kaltmiete （冷租，不包含暖气等）
WM.= Warmmiete （暖租，包括暖气等）
BK.= Betriebskosten （电、水、暖气的费用）
NK.= Nebenkosten （电、水、暖气的费用）
2 注意节俭。在德国租房有冷租和暖租两种，冷租不包煤气暖气和水电，每个月要按表计费。暖租是煤气暖气和水电费全包或部分包在房租里。这就表示很多费用，例如煤气和水费，用超了也是房东买单。如果房客不自觉就会引发铺张浪费的问题。应该注意节约，冬天出门的时候要记住关掉暖气，用水尽量节约，即使是暖租，这些钱也是房东付得，如果用多了，房东自然不高兴，最后把房客赶走也是有可能的。
3 注意保护室内设施。德国的天气变化频繁。外出时记得要管好窗子，因为住户屋里都是木地板或地毯，一旦雨水进来，屋子里的地板或地毯容易变形甚至发霉。平时不要在墙面，地板或者家具上留下污渍，另外注意厨房设施的使用，一些中国学生喜欢自己做饭，但做中餐的过程很容易产生油烟，会对墙面和家具造成污染，必须及时清理。如果不及时处理，将来被房主发现会要求住户赔偿房屋损失或花钱请专业公司处理，甚至要求住户更换地板地毯或重新粉刷墙面等。根据某些住房协议，房东有权直接从住客交的押金里面扣除这些费用。
4 公共场所不要大声喧哗。在学生宿舍或居民楼居住时注意不要大声喧哗，尤其是晚上10点后，如果太吵，你的邻居有权报警来维护自己的权益。
租房信息中的简写
1-Zi.App.= 1-Zimmer-Appartment （套房，有一个房间，一个厨房，一个小卫生间）
2-Zi.Whg.= 2-Zimmer-Wohnung （套房，有两个房间，一个厨房和卫生间）
EBK= Einbauküche （整体厨房）
Kü= Küche （厨房）
Pantry （在房间里的厨房，没有和房间分开）
DB.= Duschbad （有厕所，洗手池和淋浴的卫生间）
VB.= Vollbad （有厕所，洗手池和浴缸的卫生间）
BIk.= Balkon （阳台）
Nh.= Nähe （附近，比如在大学附近，市中心附近）
KM.= Kaltmiete （冷租，不包含暖气等）
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