优势：

申请人来自华中农业大学土地资源管理专业，该专业在地理与地质学大类下，具备扎实的自然资源与空间规划基础，与房地产研究领域在城市空间布局、土地利用评估及区域发展分析等方面高度契合。平均分86.10/100，体现其学术能力稳定且突出。英语方面，IELTS 6.5虽未达顶尖水平，但结合其多项英语竞赛获奖经历（如全国大学生英语词汇大赛二等奖、研究英语演讲赛全国二等奖），反映出较强的英语应用与表达能力。课外活动聚焦于真实项目实践，涵盖乡镇产业综合体前期规划、直播电商投资评估、科技峰会直播策划等，展现出跨学科整合能力与对新兴经济形态的关注。同时，参与“城市化时空演变”“用户行为与社交网络”等课题研究，体现出对城市动态与数据驱动决策的探索意识，与房地产研究中的数据分析、可持续发展议题紧密关联。

提升建议：

建议尽快提交GRE或GMAT成绩以增强量化竞争力；若条件允许，可补充一篇与房地产相关的研究论文或实习报告，进一步强化学术匹配度。