优势：

申请人毕业于澳门科技大学，主修工商管理专业，具备商科背景，为申请国际房地产与规划硕士提供了良好的商业理解基础。尽管本科专业非城市规划相关，但其在远程学习中取得线性代数与概率课程的优异成绩（A与A-），展现出扎实的数理分析能力与自主学习能力，对量化研究类课程具有较强适应潜力。申请人积极参与校内足球俱乐部与击剑队活动，体现出良好的团队协作精神、纪律性及领导力潜质，有助于在跨文化学术环境中融入并贡献集体。虽未提交GRE/GMAT成绩，但其学术表现与课外经历共同构建了较为均衡的发展轨迹。

提升建议：

建议补充雅思成绩至6.5以上以增强语言竞争力；若条件允许，可考虑通过在线课程或实习项目积累与城市规划、房地产开发相关的实践经验，进一步强化专业匹配度。