咨询时间:8:00~24:00400-1010-123
攻读学位
研究生留学
本科留学
高中留学
留学信息
留学资讯
留学活动
留学产品库
成功案例
留学博客
院校库
留学规划师
您的位置:首页 > 启德动态 > 在德国租房后遇到这些问题怎么解决?

在德国租房后遇到这些问题怎么解决?

  • 2023年04月23日 17:01
  • 来源:启德教育
  • 点击:222 次
【导读】在德国留学同学们都会遇到租房问题,今天启德小编老师就总结了在德国的生活中,租房常遇到的一些问题,我们一起看下该如何解决和避免,欢迎同学们阅读。
            


房是租到了,但在居住过程中出现了各种各样的问题,该怎么解决?

1、房东说房屋内部有损坏怎么办?

这个在入住之前就要注意,签合同前,先去检查房屋,尤其注意墙壁、地板和卫生间,把有瑕疵的地方拍照留存,然后告知房东。如果是之前就有的瑕疵,那么出示照片就行,如果是你损坏的,要么复原,要么赔偿。

2、入住期间,要换地板重新刷墙吗?

如果没有损坏,完全不需要。即使合同里写了几年之后必须要换新,这个条款也是无效的。只能在合同里写,在有需要的情况下,需要换新,比如大面积损坏等等。

3、入住期间要修水龙头、灯、卷帘门等,费用谁出?

这个条款最好不要出现在合同里,如果要出费用,租客出的金额,大多法庭判决的费用上限在75-100 欧。

4、发现地板开裂怎么办?

入住的时候并没有发现厕所的门底部处有木板开裂的情况,但是住的过程中发现了,要通知房东或者物业也就是房管来修。如果不是自己的原因就不需要承担。

5、如果房客在租房期间使用房主提供的洗碗机等家电,正常使用的情况下,家电坏了或者部分功能坏了的话,是不是需要让房客进行赔偿?如果赔偿的话可以使用第三方责任险嘛?

如果电器没有因为房客自身原因而坏了,那么是要房东进行维修或者更换的。如果是房客的原因那么需要房客来承担维修义务。此时是可以使用第三方责任险的。

6、房屋室外阳台的木地板由于风吹日晒而褪色,这种情况房客有义务进行处理吗?

房客没有义务对房屋外部阳台部分进行维修美化的。

房客的义务有:

房客有清除房屋使用痕迹的义务。如果在租赁合同中没有规定房客需要对房屋进行美化维修(Sch?nheitsreparatur)的话,那么房客只需在搬走的时候将房屋清扫感觉即可。

房客搬离时需要进行的维修一般是对暖气片,窗框,墙体,门进行粉刷以清除使用痕迹。若房客在合同存续期间因为抽烟造成墙体发黄,或者房客在租住期间将墙体刷成另外颜色时,此时房东有权利要求房客将墙刷成白色。

房客需要清除房屋的损坏,比如在墙上的钉子或者打的洞;地板上的鼓包或者损坏;房屋的水损;墙皮的脱落等等。

房客需要将房屋打扫干净,并且将自己的物品在合同结束之前搬离。这个业务也包括清理地下室,并将清空的地下室一并交还房东。


欢迎访问启德教育留学频道 欢迎咨询启德教育留学顾问     

免费获取留学规划方案,您可以通过以下4种方式联络我们: 

1、欢迎致电启德教育客户服务中心400-1010-123; 

2、欢迎 点击这里 进行网络咨询; 

3、添加启德官网微信,可立即咨询;

 

          扫一扫  立即咨询

4、填写表单,我们会在1-3天内为您提供专业的服务。

  • 1
  • 2
  • 3

热门活动

美国研究生申请你必须知道的那些事
06-03 周二 14:00 北京
大数据解读:香港求学趋势与机遇
06-04 周三 15:00 北京
英国名校申请:从规划到录取
06-06 周五 14:00 北京
启德欧亚留学教育展【重庆站】
06-07 周六 14:00 重庆
中国香港2025离境会
06-07 周六 13:30 重庆
英爱2025离境会
06-07 周六 14:30 重庆

留学产品:

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

留学博客

为什么选择启德教育
国内留学规划与出国
培训的国际教育机构
中国较早聚焦于国际教育
一站式服务的企业
在北上广深等国内41个城
市设立了69个分支机构
在澳大利亚、加拿大、英国以及越南设有境外公司
值得信赖的国际教育机构 Teaching Lifelong Success
关于启德
启德简介 启德动态 客户意见 联系我们 加入我们 网站地图
出国留学
美国留学 加拿大留学 澳大利亚留学 新西兰留学 英国留学 爱尔兰留学 法国留学 德国留学 荷兰留学 意大利留学 西班牙留学 瑞士留学 北欧留学 匈牙利留学 俄罗斯留学 中国香港求学 新加坡留学 韩国留学 日本留学 马来西亚留学 中国澳门求学 泰国留学 迪拜留学
启德分支
北京 广州 深圳 上海 武汉 济南 青岛 烟台 成都 重庆 杭州 宁波 南京 苏州 无锡 合肥 石家庄 邯郸 郑州 西安 太原 天津 呼和浩特 兰州 珠海 长沙 福州 厦门 南宁 沈阳 大连 长春 哈尔滨 南昌 昆明 海口 佛山 东莞 中山 汕头 境外公司: 澳大利亚 英国 加拿大 越南
考试培训
托福培训 雅思培训 GRE/GMAT
启德学游
美国学游路线 加拿大学游路线 英国学游路线 澳洲学游路线 其他学游路线
特色服务
国际预科 来华留学 新高考
友情链接
关注启德教育:
启德小程序 留学想要的 都给你
跳转链接 关闭
留学考培问题轻松问
获取验证码

申请取消授权

手机请直接输入:如1860086xxxx

座机前加区号:如01059992xxxx

请输入您的电话号码,点击通话,稍后您将接到我们的电话,该通话对您完全免费,请放心接听!

留学规划与服务机构选择

合理规划留学 驾驭申请全部

关闭

向我提问

姓名:刘诗诗

分公司:启德北京

负责:加拿大

本人允许通过电话、短信形式联系,确认咨询需求预约