留学英国住房问题汇总
2019/02/19/周二 10:24
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一般去英国住宿的方式有三种，一种是寄宿家庭，二是学校公寓，三是校外租房。
寄宿家庭
寄宿家庭主要是针对未满18岁的未成年人而设定的，高中生一般就会要求申请这样的住宿方式。同样的，这样的住宿方式有好有坏。
寄宿家庭一般是由本地人来担当，会为学生提供住宿和餐饮服务，保障留学生的生活质量，并帮助学生度过留学的生活。
申请寄宿家庭的方式主要有两种，一种是通过学校的国际留学生办公室的申请，填写申请单，然后由办公室相关人员快来为你匹配合适的家庭。另一种是自己通过相关网站进行申请
优点：就是文化学习，你有机会参与英国普通家庭的生活：了解他们怎么过周末，各种节日，有什么习俗；闲时喜欢做什么；看什么电视节目；对事情看法
住在英国人家里感受当地文化。口语的提高，在这种各情况下，口语、口音、单词量等等都会快速提高。
缺点：一般寄宿家庭提供两餐：早饭和晚饭。午饭需要自己解决。英国的饮食普遍很多槽点，早饭牛奶和各种燕麦片，
晚饭，就是各种基于土豆的再加工，番茄味罐装豆子，烤香肠，以及其他国家的菜品。做什么，就得吃什么，而且很多寄宿家庭不许留学生自己开火。
学校公寓
学校宿舍大体分为两种：Catered和Self-catered。Catered会提供早晚两餐，
Self-catered又分为三小种：Studio（自带卫生间，自带厨房），En-suit（自带卫生间，公用厨房），Standard（公用卫生间，公用厨房）。
优点
1. 可以认识很多来自不同国家文化背景的人
2. 热闹，有人气
3. 方便，不用担心bill，东西坏了直接跟学校讲
4. 距离学校和图书馆都很近
5. 除了私人东西外家具设施都齐全，不用另外准备
6. 厨房学校一般都会找人清洁，我们负责倒垃圾和收拾自己的屋子
缺点
Catered：食堂的饭菜单调。
Self-catered：需要自己下厨，厨房要一起share
Studio：会比较孤独大家也不一起说话。
En-suit：公用厨房要看你公用厨房的室友如何。
Standard：除了可能会遇到的问题以外，还有公用厕所和浴室
租房
一般来说，在英国留学的小同学有六到七成都会选择租房。自己租房风险很大，有可能遇到骗子，不良房东，找中介面临高额的中介费，相对麻烦。
英国租房网站是很多的，安全起见，可以通过中介或朋友介绍。私人发布租房的话，需要斟酌。租房选择性很多，可租单人间、双人间、Studio，一整套Flat或一整栋House。
优点
在地域，价位和人员选择上有很强的自主性，其他的也是看自己的选择。
缺点
依赖于人品了！租房的时候容易遇到各类人，好的不好的都有，主要的看自己调节。房东有很多问题，还有很多是二房东，要学会处理这一类的事情。东西坏了，房东收你几百几千费赔偿，最后，搬走的时，房东克扣定金。
注意事项
一、租户联盟
当地通常会有租户组成的团体或联盟，为租户提供建议支持等。确保你加入这些团体中。团体越大，获益越多。
二、合同细则
租赁合同通常都较长，术语多，但这是你唯 一可以与房东讲理的依据，因此，要确保仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞。
三、房产清单
首次入住时，房东必须向你提供详细的房产清单，要确保清单上包含所有的家具、设备，并要注明其状况。若有任何不满，可以直接向房东提出。另外，要记得拍照，并将附件发给房东。
四、押金
入住之前，你必须支付押金，通常是6周房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方，这是法律要求的。合同截止后，房东扣除不合理的押金，你有权利提出质疑。
五、代理费用
英国租赁房代理商费用高低相差很多，法律也不相同。因此，在租房之前，要先查清楚。
六、贵重物品保险
要记得为你的贵重物品，如：手机、笔记本、相机等买保险，房东通常都不会给你买的。
七、房东信用度
有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前，到网上查一下信息，确保你的房东是讲信用的。
八、隐私权
如果房东要来看房，必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知，你有权拒绝他们进入。
九、房子的能源使用情况
在签合同前，房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要，因为有效的能源利用将为你节省很多费用。
十、租住学生的权利
签到合同后，没有经过法庭允许及一系列程序，房东没有权利驱逐你。同样，如果你签的是固定合同，房东没有权利提高房租。
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