瑞士留学租房避坑指南
2023/04/19/周三 16:09
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1、债务证明（betreibungsaszug）：这个是必须要的文件！在你居住的stadt Betreibungsamt去申请这个证明，当天去当天就能拿到这个证明，价格是17CHF，想要方便的话也可以在网上申请，flatfox，homegate都可以申请，但是价格比现场去开要贵，29CHF。
2、在瑞士你的房租不能超过你自己工资的1/3. 就算你想多花点钱租个贵一点的房子但超过了你工资的1/3中介是不会给你的，所以一定要算好自己的预算！
3、要留有足够的时间。在瑞士租房子不是一两天就能搞定的，可能要好几个月。而且你申请的每一个房源都是必须要去看房，才能拿到申请表去申请的！有些大中介会让你在他们的网站上申请，但上面也写着你要去看房之后才能申请。还有一些是叫你先填申请表，看你符合标准了他才给你预约看房。
4、深思熟虑后再申请。申请后如果中介给你这个这个房源 但你反悔了是需要给中介1-200CHF的赔偿费。
5、做好心理准备/一个房子可能50多个人申请是正常的，大多数都是给别人了。因为中介的客户链是：有稳定工作的瑞士人??欧盟人??欧盟外的人??最后才是留学生/博士生们
因此，一般私人市场的找房申请文件：
1、身份证明
2、最近三个月的工资单（给合同也可以）要求工资在房租的三倍以上，越多越好。
3、无负债证明/有些也要无犯罪证明。
4、申请表格
主要找房app：homegate 、flatfox 和ImmoScout24。?进入app，在上面输入信息后，选择Map view， 可以清楚的知道这个房子的位置，价位也是一目了然。而且可以在app里都设定一个subscription！这样在选择区域内的房子有新的房源会第一时间通知你。
针对学生宿舍/租房平台：
1. WOKO：年龄在28岁以下才可以申请，博士生们也可以申请，不过要在正常的房租上再加一些钱
2. JUWO：博士生们！JUWO有收入要求的，年薪要低于3万才可以申请！年龄在16-28岁之间
3. SV：只有ETH 和UZH的学生可以租到
4. WFSS：在网上看不到他的房源，要给他写邮件，他才会告诉你合适的房源
5. ETH housing office
最后需要注意的是！有些骗子会借用Airbnb的房源照片，私下联系你，不看房就叫你立刻和他私下签合同的都是骗子，所以必须要先看房！再和中介签合同。
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