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留学英国住房问题汇总

  • 2019年02月19日 10:24
  • 来源:启德北京英国部
  • 点击:54 次
英国 入读硕士 入读本科 留学生活 北京
【导读】留学英国住房问题汇总
            

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一般去英国住宿的方式有三种,一种是寄宿家庭,二是学校公寓,三是校外租房。

寄宿家庭

寄宿家庭主要是针对未满18岁的未成年人而设定的,高中生一般就会要求申请这样的住宿方式。同样的,这样的住宿方式有好有坏。

寄宿家庭一般是由本地人来担当,会为学生提供住宿和餐饮服务,保障留学生的生活质量,并帮助学生度过留学的生活。

申请寄宿家庭的方式主要有两种,一种是通过学校的国际留学生办公室的申请,填写申请单,然后由办公室相关人员快来为你匹配合适的家庭。另一种是自己通过相关网站进行申请

优点:就是文化学习,你有机会参与英国普通家庭的生活:了解他们怎么过周末,各种节日,有什么习俗;闲时喜欢做什么;看什么电视节目;对事情看法

住在英国人家里感受当地文化。口语的提高,在这种各情况下,口语、口音、单词量等等都会快速提高。

缺点:一般寄宿家庭提供两餐:早饭和晚饭。午饭需要自己解决。英国的饮食普遍很多槽点,早饭牛奶和各种燕麦片,

晚饭,就是各种基于土豆的再加工,番茄味罐装豆子,烤香肠,以及其他国家的菜品。做什么,就得吃什么,而且很多寄宿家庭不许留学生自己开火。

学校公寓

学校宿舍大体分为两种:Catered和Self-catered。Catered会提供早晚两餐,

Self-catered又分为三小种:Studio(自带卫生间,自带厨房),En-suit(自带卫生间,公用厨房),Standard(公用卫生间,公用厨房)。

优点

1. 可以认识很多来自不同国家文化背景的人

2. 热闹,有人气

3. 方便,不用担心bill,东西坏了直接跟学校讲

4. 距离学校和图书馆都很近

5. 除了私人东西外家具设施都齐全,不用另外准备

6. 厨房学校一般都会找人清洁,我们负责倒垃圾和收拾自己的屋子

缺点

Catered:食堂的饭菜单调。

Self-catered:需要自己下厨,厨房要一起share

Studio:会比较孤独大家也不一起说话。

En-suit:公用厨房要看你公用厨房的室友如何。

Standard:除了可能会遇到的问题以外,还有公用厕所和浴室

租房

一般来说,在英国留学的小同学有六到七成都会选择租房。自己租房风险很大,有可能遇到骗子,不良房东,找中介面临高额的中介费,相对麻烦。

英国租房网站是很多的,安全起见,可以通过中介或朋友介绍。私人发布租房的话,需要斟酌。租房选择性很多,可租单人间、双人间、Studio,一整套Flat或一整栋House。

优点

在地域,价位和人员选择上有很强的自主性,其他的也是看自己的选择。

缺点

依赖于人品了!租房的时候容易遇到各类人,好的不好的都有,主要的看自己调节。房东有很多问题,还有很多是二房东,要学会处理这一类的事情。东西坏了,房东收你几百几千费赔偿,最后,搬走的时,房东克扣定金。

注意事项

一、租户联盟

当地通常会有租户组成的团体或联盟,为租户提供建议支持等。确保你加入这些团体中。团体越大,获益越多。

二、合同细则

租赁合同通常都较长,术语多,但这是你唯 一可以与房东讲理的依据,因此,要确保仔细地阅读整个合同,查看是否有漏洞。

三、房产清单

首次入住时,房东必须向你提供详细的房产清单,要确保清单上包含所有的家具、设备,并要注明其状况。若有任何不满,可以直接向房东提出。另外,要记得拍照,并将附件发给房东。

四、押金

入住之前,你必须支付押金,通常是6周房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方,这是法律要求的。合同截止后,房东扣除不合理的押金,你有权利提出质疑。

五、代理费用

英国租赁房代理商费用高低相差很多,法律也不相同。因此,在租房之前,要先查清楚。

六、贵重物品保险 

要记得为你的贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,房东通常都不会给你买的。

七、房东信用度 

有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前,到网上查一下信息,确保你的房东是讲信用的。

八、隐私权 

如果房东要来看房,必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知,你有权拒绝他们进入。

九、房子的能源使用情况 

在签合同前,房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要,因为有效的能源利用将为你节省很多费用。

十、租住学生的权利 

签到合同后,没有经过法庭允许及一系列程序,房东没有权利驱逐你。同样,如果你签的是固定合同,房东没有权利提高房租。

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